香港超級豪宅市場又恢復了生機，不少名人趁此機會出售名下豪宅，張家輝也加入其中——他終於將名下的一套位於香港中半山的嘉慧園高層房產賣掉，賣出價格為1.32億。
以賬面計算，他還賺了一百萬，不過實際上他是虧本離場，算上通貨膨脹，以及當年買房時並不低的稅錢以及代理傭金，他虧本了至少719萬。
當然，對於急於要套現的張家輝來說，能夠順利出手，就算虧本也在所不惜。
之所以用「終於」來形容張家輝賣掉這套房，是因為他賣這套房已經賣了6年了，期間經歷過數次降價，都無人問津，或者說賣不掉，終於在6年後，他才以虧本價格將這套房子出售。
張家輝的這套超級豪宅位於香港中半山嘉慧園的高層，實用面積為3366平方尺（約合312.71平方米），有四個房間。
這是他在2017年以1.31億的價格買入的，當時買入這套房子，除了看好房產的升值潛質，同時也是為女兒張童考慮，那時候張童在附近讀名校，方便孩子上下學，所以買來自住，一家人一住就是三年，直到2020年搬
2020年張家輝一家三口搬離嘉慧園，住到了別的豪宅，這套豪宅就丟空了。
在搬走後不久張家輝就迅速對外出售，當時叫價高達2億元，比他買入時的價格高了將近7000萬。
可惜時機不對，當時正值疫情期間，根本就沒有人買房，甚至連看房的都沒有，何況價格還叫得那麼高，所以直至2023年5月，這套豪宅都沒有能成功出售，之後張家輝就乾脆封盤不賣了，直到2024年底，他才再度將這套房子對外出售。
2024年11月張家輝委託代理出售這套豪宅，當時的叫價比2020年的2億出售價降了不少，以1.67億的價格出售，不過依然沒有賣掉。
之後又被迫降價至1.35億，此時這個價格也不過是比他買入的時候多了400萬而已，然而這個價格依然未能得到市場青睞，因為當時同一小區同戶型的房子只賣了1.02億。
果不其然賣了一年仍然賣不掉，直到2026年中，這套房子又再降價，終於連車位以1.32億的價格賣掉，賬面僅僅賺了100萬。
值得一提的是，張家輝當年買入這套房是以首次置業的名義買入，雖然不用付房款15%的稅，不過買賣兩次產生了代理費傭金263萬，還有買入時的首置印花稅556.75萬元，減去賬面賺的100萬，他虧本719萬。
張家輝此次所賣的這套豪宅屬於中半山的老牌傳統豪宅，因為地段很好，而且隱私度極高，故此一直深受香港政商界，演藝界名人的青睞。
除了張家輝在此住過之外，霍英東家族、何鴻燊家族，恒生銀行創辦人何添家族、顧紀筠等都曾經在此持有房產。
不過這些年香港樓價早就不如從前，老牌豪宅也扛不住市場的衝擊，若是急於套現，也只能虧本離場。
雖然虧本了幾百萬，不過對於張家輝來說也不算是太大的損失，他在房產上的投資也獲利不少。
2009年張家輝曾經以2923萬的價格買入過跑馬地豪宅逸廬的一個高層自住房產，一家人在此一住就是8年，還與白雪仙為鄰居，後來因為女兒升學的關係，全家才搬離。
之後他以公司股權轉讓的方式以5800萬的價格出售，持有11年賬面賺了2877萬，所以就算這一次賣房虧本，但綜合賬面仍然是賺的。